معافیت های بی دلیل در قانون مالیات بر عایدی سرمایه؛
اندراحوالات قانون مالیات بر عایدی سرمایه
یک عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس روز گذشته به صراحت اعلام کرد: «معافیتها در قانون مالیات بر عایدی سرمایه به قدری زیاد در نظر گرفته شده که میتوان گفت اغلب اقشار جامعه حتی به این مالیات نزدیک نمیشوند، چه رسد به اینکه مشمول مالیات شوند.»
به گزارش اخبار ساختمان، جعفر قادری با ذکر مثالی، مشکل این قانون را که اخیرا کلیات آن در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسیده و موجب نقض غرض اصلی از وضع مالیات ارزش افزوده است، به عنوان «حسن» عنوان کرد و گفت: « هر شخص حقیقی بالای ۱۸ سال یک ملک مسکونی معاف دارد، یعنی مثلا یک خانوار پنج نفره میتوانند به تعداد پنج ملک مسکونی معاف از مالیات، در صورت فروش داشته باشند.»
در حالی که مقصود اصلی از پیشبینی مالیات بر عایدی سرمایه در همهجای دنیا، نشان دادن کارت قرمز به تقاضای سرمایهای و سوداگری در بازارهایی نظیر بازار مسکن است، آنچه به عنوان کلیات قانون مالیات بر عایدی سرمایه اخیرا در مجلس به تصویب رسیده نواقص و راههایی برای اصطلاحا دور زدن در دل خود دارد که کارکرد آن را زیر سوال میبرد.
توضیحات این نماینده مجلس نشان میدهد مجلس به اشکالات این قانون آگاه است و عملا نمیتوان با وجود استثناهای متعددی که در این قانون پیشبینی شد، چندان به موثر بودن آن در جلوگیری از ورود تقاضای سرمایهای به بازار مسکن امید داشت؛ چراکه عملا امکان انتقال دارایی ملکی به نام سایر اعضای خانواده توسط سفتهبازان ملکی برای استفاده از معافیت مالیات بر عاید سرمایه وجود دارد.
این اظهارات عملا به سوداگران کارت سبز نشان داده و مشخص نیست آیا این نوع از مالیات قرار است صرفا کارکرد تزئینی در بازار داشته باشد یا اینکه سد راه معاملات سوداگرانه در بازار مسکن باشد؟
دنیای اقتصاد
در حالی که مقصود اصلی از پیشبینی مالیات بر عایدی سرمایه در همهجای دنیا، نشان دادن کارت قرمز به تقاضای سرمایهای و سوداگری در بازارهایی نظیر بازار مسکن است، آنچه به عنوان کلیات قانون مالیات بر عایدی سرمایه اخیرا در مجلس به تصویب رسیده نواقص و راههایی برای اصطلاحا دور زدن در دل خود دارد که کارکرد آن را زیر سوال میبرد.
توضیحات این نماینده مجلس نشان میدهد مجلس به اشکالات این قانون آگاه است و عملا نمیتوان با وجود استثناهای متعددی که در این قانون پیشبینی شد، چندان به موثر بودن آن در جلوگیری از ورود تقاضای سرمایهای به بازار مسکن امید داشت؛ چراکه عملا امکان انتقال دارایی ملکی به نام سایر اعضای خانواده توسط سفتهبازان ملکی برای استفاده از معافیت مالیات بر عاید سرمایه وجود دارد.
این اظهارات عملا به سوداگران کارت سبز نشان داده و مشخص نیست آیا این نوع از مالیات قرار است صرفا کارکرد تزئینی در بازار داشته باشد یا اینکه سد راه معاملات سوداگرانه در بازار مسکن باشد؟
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
سبقت قیمت اجاره از حق مسکن کارگری
قانون جدید مجلس برای اپلیکیشن های مسکن
دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند
قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس
چطور امنیت آپارتمان را افزایش دهیم؟ ۱۰ راهکار تضمینی
چگونه هزینه ساخت و ساز در دهه اخیر کاهش پیدا میکند؟
شرایط ثبت نام برای وام ودیعه مسکن چیست؟
پربازدیدترین اخبار
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
قانون ساماندهی بازار مسکن لازم، اما ناکافی!
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
راهنمای خرید اینترنتی بهترین ساندویچ پانل پشم سنگ ایران
برسی انواع کولر آبی های ایران شرق و آبسال و پنکه پارس خزر
رئیس جمهور قانون ساماندهی بازار مسکن را ابلاغ کرد
تعطیلی ساخت و ساز باعث افزایش نرخ اجاره بها شد
بازار اجاره مسکن در کشورهای اروپایی چگونه کنترل می شود؟
مهمترین نکات برای نورپردازی تجاری