عرضه واحدهای کلنگی به بازار افزایش یافت
در روزهای اخیر حجم عرضه فایلهای فروش واحدهای کلنگی وقدیمیساز به بازار معاملات مسکن شهر تهران افزایش یافته است.
به گزارش اخبار ساختمان، تحقیقات میدانی نشان میدهد روند افزایش حجم فایلهای فروش واحدهای مسکونی کلنگی به بازار مسکن در ادامه افزایش فایلهای فروش سایر واحدهای مسکونی واقع در بازههای سنی مختلف به بازار صورت گرفته است.
در واقع به دنبال افزایش تعداد فایلهای فروش مسکن در بازار در پی افزایش عمق رکود در بازار ملک و نبود چشمانداز رشد محسوس قیمت در کوتاهمدت ومیانمدت، بسیاری از مالکان واحدهای مسکونی کلنگی نیز که در روزهای نوسانی بازار مسکن از عرضه واحدهای خود به بازار خودداری کرده وبه دنبال رسیدن قیمتها به سقف بودند هماکنون فروشنده شده وبه بازار وارد شدهاند.
علت این موضوع به کاهش تورم زمین نیز مربوط میشود. ضمن آنکه کاهش قیمت مسکن در دو ماه اول سال در مقایسه با اسفند و رکود عمیق در بازار معاملات مسکن نیز بر رفتار مالکان و فروشندههای واحدهای مسکونی کلنگی نیز اثر گذاشته است. به ویژه با اعلام آمار رسمی مربوط به افت شدید تورم فصلی در بازار معاملات زمین وتک رقمی شدن آن در زمستان در مقایسه با پاییز 99، فروشندهها و مالکان واحدهای کلنگی در روزهای اخیر متوجه سرایت روند ریزش بازار معاملات مسکن به این بخش نیز شدهاند. در نتیجه واحدهای کلنگی خود را که به امید افزایش بیشتر قیمت نگه داشته و از فروش آنها امتناع میکردند به بازار عرضه کردهاند.
اما بررسیها نشان میدهد در سمت تقاضا، بازار شرایط رکودی دارد. از یکسو تقاضای سرمایهای برای خرید املاک کلنگی که سال گذشته به طور محسوس و پررنگ در بازار حضور داشت هماکنون از بازار خارج شده است واز سوی دیگر سازندهها نیز در شرایط رکود فعلی بازار معاملات مسکن ونبود چشمانداز رونق میل چندانی به خرید کلنگی، تخریب و نوسازی ندارند.
دنیای اقتصاد
در واقع به دنبال افزایش تعداد فایلهای فروش مسکن در بازار در پی افزایش عمق رکود در بازار ملک و نبود چشمانداز رشد محسوس قیمت در کوتاهمدت ومیانمدت، بسیاری از مالکان واحدهای مسکونی کلنگی نیز که در روزهای نوسانی بازار مسکن از عرضه واحدهای خود به بازار خودداری کرده وبه دنبال رسیدن قیمتها به سقف بودند هماکنون فروشنده شده وبه بازار وارد شدهاند.
علت این موضوع به کاهش تورم زمین نیز مربوط میشود. ضمن آنکه کاهش قیمت مسکن در دو ماه اول سال در مقایسه با اسفند و رکود عمیق در بازار معاملات مسکن نیز بر رفتار مالکان و فروشندههای واحدهای مسکونی کلنگی نیز اثر گذاشته است. به ویژه با اعلام آمار رسمی مربوط به افت شدید تورم فصلی در بازار معاملات زمین وتک رقمی شدن آن در زمستان در مقایسه با پاییز 99، فروشندهها و مالکان واحدهای کلنگی در روزهای اخیر متوجه سرایت روند ریزش بازار معاملات مسکن به این بخش نیز شدهاند. در نتیجه واحدهای کلنگی خود را که به امید افزایش بیشتر قیمت نگه داشته و از فروش آنها امتناع میکردند به بازار عرضه کردهاند.
اما بررسیها نشان میدهد در سمت تقاضا، بازار شرایط رکودی دارد. از یکسو تقاضای سرمایهای برای خرید املاک کلنگی که سال گذشته به طور محسوس و پررنگ در بازار حضور داشت هماکنون از بازار خارج شده است واز سوی دیگر سازندهها نیز در شرایط رکود فعلی بازار معاملات مسکن ونبود چشمانداز رونق میل چندانی به خرید کلنگی، تخریب و نوسازی ندارند.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
پربازدیدترین اخبار
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
عملکرد بانک ها در تامین مالی مسکن ملی رضایت بخش نیست
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
ساخت مسکن با قیمت هشت میلیون و 241 هزار تومان؛ تمام می شود؟