نایب رئیس اتحادیه املاک تهران خبر داد:
کاهش ۵ تا ۳۰ درصدی قیمت مسکن در نیمه دوم سال
نایب رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: در نیمه دوم سال شاهد کاهش قیمت ۵ تا ۳۰ درصدی مسکن در واحدهای زیر ۱۵۰ متر خواهیم بود.
به گزارش اخبار ساختمان، حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه هم اکنون بازار مسکن در رکود بسر می برد، گفت: میزان معاملات مسکن کاهش چشمگیری یافته است، اما این به این معنی نیست که در هفته های گذشته افزایش قیمت رخ داده است بلکه ثبات در حوزه خرید و فروش حاکم شده است.
وی با بیان اینکه تا پایان تابستان امسال شرایط ثبات قیمتی در این بازار حاکم است، گفت: واحدهای بالای ۱۵۰ متر نه تنها افزایش قیمت نخواهند داشت بلکه در نیمه دوم سال شاهد ریزش قیمت این واحدها نیز خواهیم بود.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه در واحدهای زیر ۱۵۰ متر کاهش قیمت از ۵ درصد تا ۲۵ درصد در نیمه دوم سال رخ خواهد دا، گفت: در صورتی که قیمت ارز افزایش نیابد و طرح مالیات بر عایدی مسکن اجرایی شود واحدهای متراژ متوسط با شکسته شدن قیمت مواجه خواهند شد.
وی با اشاره به اینکه بانکها بیشترین سود ناشی از حذف طرح مالیات بر عایدی مسکن را میبرند، گفت: بانکها سودهای کلانی را از افزایش قیمت بازار مسکن میبرند به همین دلیل با حذف این طرح میزان سودشان در این بازار چندین برابر میشود.
عقبایی با اشاره به اینکه بازار اجاره تابع قیمت مسکن است، گفت: هم اکنون میانگین قیمت اجاره در بازار مسکن تهران ۲۵ تا ۳۰ درصد است.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با اشاره به اینکه طرح مالیات بر عایدی مسکن باید از جانب دولت بازنگری شود و مجددا این طرح به مجلس ارائه شود، گفت: در صورتی که طرح مالیات بر عایدی مسکن در این بازار به فراموشی سپرده شود مشکلات حوزه مسکن چندین برابر خواهد شد.
باشگاه خبرنگاران
وی با بیان اینکه تا پایان تابستان امسال شرایط ثبات قیمتی در این بازار حاکم است، گفت: واحدهای بالای ۱۵۰ متر نه تنها افزایش قیمت نخواهند داشت بلکه در نیمه دوم سال شاهد ریزش قیمت این واحدها نیز خواهیم بود.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه در واحدهای زیر ۱۵۰ متر کاهش قیمت از ۵ درصد تا ۲۵ درصد در نیمه دوم سال رخ خواهد دا، گفت: در صورتی که قیمت ارز افزایش نیابد و طرح مالیات بر عایدی مسکن اجرایی شود واحدهای متراژ متوسط با شکسته شدن قیمت مواجه خواهند شد.
وی با اشاره به اینکه بانکها بیشترین سود ناشی از حذف طرح مالیات بر عایدی مسکن را میبرند، گفت: بانکها سودهای کلانی را از افزایش قیمت بازار مسکن میبرند به همین دلیل با حذف این طرح میزان سودشان در این بازار چندین برابر میشود.
عقبایی با اشاره به اینکه بازار اجاره تابع قیمت مسکن است، گفت: هم اکنون میانگین قیمت اجاره در بازار مسکن تهران ۲۵ تا ۳۰ درصد است.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با اشاره به اینکه طرح مالیات بر عایدی مسکن باید از جانب دولت بازنگری شود و مجددا این طرح به مجلس ارائه شود، گفت: در صورتی که طرح مالیات بر عایدی مسکن در این بازار به فراموشی سپرده شود مشکلات حوزه مسکن چندین برابر خواهد شد.
باشگاه خبرنگاران
تازهترین اخبار ساختمان
افتتاح 10 هزار واحد ملی مسکن در پرند تا پایان سال
مجوز کسب مشاوران متخلف لغو می شود
دیوار و شیپور چقدر در مدیریت بازار مسکن نقش دارند؟
نتایج آزمون رشته طراحی معماری اعلام شد
شهرداران استان تهران ملزم به تعیین محدوده های بافت فرسوده شدند
بررسی هزینه اجاره خانه های بالای 100 متر در تهران
پرطرفدارترین مناطق تهران برای خرید مسکن کجاست؟
اقساط وام 300 میلیونی بانک مسکن چقدر است؟
هزینه ساخت مسکن در روستاها مشخص شد
ضرورت های تولید مسکن در پایتخت
معرفی جدید ترین و کارآمد ترین محصولات شیمی ساختمان در سال 1403
راهنمای جامع عیب یابی و رفع مشکل ارورهای کولر گازی:
ظرفیت ساخت 4.5 میلیون مسکن جدید در بافت فرسوده وجود دارد
فرصت پنج ساله مستاجران برای شکایت از موجران
خط اعتبار 2 هزار میلیاردی برای ساخت مسکن کارگران
پربازدیدترین اخبار
هزینه ساخت مسکن در روستاها مشخص شد
اقساط وام 300 میلیونی بانک مسکن چقدر است؟
پرطرفدارترین مناطق تهران برای خرید مسکن کجاست؟
بررسی دو سناریوی محتمل و بعید برای بازار مسکن 2024
بررسی هزینه اجاره خانه های بالای 100 متر در تهران
شهرداران استان تهران ملزم به تعیین محدوده های بافت فرسوده شدند
نتایج آزمون رشته طراحی معماری اعلام شد
دیوار و شیپور چقدر در مدیریت بازار مسکن نقش دارند؟
مجوز کسب مشاوران متخلف لغو می شود
افتتاح 10 هزار واحد ملی مسکن در پرند تا پایان سال
عناوین پرونده های ملکی
134 هزار ساختمان ناایمن در کشور وجود دارد
علت کاهش معاملات مسکن چیست؟
چرا تامین مالی بخش مسکن پسرفت کرده است؟
خط اعتبار 2 هزار میلیاردی برای ساخت مسکن کارگران