ارائه نرخهای کاذب توسط فروشندگان ملک
برخی فروشندگان تازهوارد به بازار مسکن احتمالا بدون آگاهی از وضعیت بازار، نرخهای کاذب برای ملک خود پیشنهاد میدهند.
به گزارش اخبار ساختمان، گشت و گذاری در بازار خرید و فروش ملک در برخی از مناطق پایتخت نشان میدهد، برخی فروشندگان برخلاف روند کاهشی قیمتها، نرخهای غیرمتعارف و کاذب برای فروش واحد مسکونی خود در بنگاههای معاملات ملکی پیشنهاد میدهند.
نتیجه تحقیقات میدانی حاکی از آن است، ارائه قیمتهای نامتعارف برای املاک مسکونی بالاتر از میانگین نرخ منطقه، از سوی برخی مالکان در اردیبهشتماه افزایش پیدا کرده که به اعتقاد برخی واسطههای مالکی، به دلیل رکود بازار در فروردین ماه و نزدیکشدن به فصل نقل و انتقالات، انتظارات تورمی را در بین برخی فروشندگان افزایش داده است.
به اعتقاد برخی از فعالان بازار خرید و فروش مسکن، همه متغیرهای موثر در بازار مسکن در شرایط فعلی مثبت است و هیچ نشانهای برای افزایش قیمت و بروز انتظارات تورمی حداقل در حالحاضر وجود ندارد. بررسی روند فروش واحدهای مسکونی طی هفتهها و ماههای گذشته نشان میدهد در ادواری که برخی فروشندگان با درج قیمتهای غیرمتعارف در جهت فروش ملک خود بالاتر از نرخهای متعارف اقدام کردند، علاوه بر اینکه مدت زیادی را در صف انتظار برای فروش واحد خود صرف کردند، در بسیاری از موارد به دلیل نبود تقاضای مصرفی، مجبور به عقبنشینی از قیمتهای اولیه خود شدند.
با این حال بر اساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در فروردین ماه، قیمت ماهانه مسکن 1/ 3 درصد نسبت به اسفندماه کاهش پیدا کرد و میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به 29 میلیون و 300 هزار تومان در هر مترمربع رسید.
برخی کارشناسان و حتی فعالان بازار خرید و فروش مسکن بر این باورند با توجه به کاهش ریسکهای اقتصادی و غیراقتصادی، روند نزولی قیمت مسکن ادامهدار است.
دنیای اقتصاد
نتیجه تحقیقات میدانی حاکی از آن است، ارائه قیمتهای نامتعارف برای املاک مسکونی بالاتر از میانگین نرخ منطقه، از سوی برخی مالکان در اردیبهشتماه افزایش پیدا کرده که به اعتقاد برخی واسطههای مالکی، به دلیل رکود بازار در فروردین ماه و نزدیکشدن به فصل نقل و انتقالات، انتظارات تورمی را در بین برخی فروشندگان افزایش داده است.
به اعتقاد برخی از فعالان بازار خرید و فروش مسکن، همه متغیرهای موثر در بازار مسکن در شرایط فعلی مثبت است و هیچ نشانهای برای افزایش قیمت و بروز انتظارات تورمی حداقل در حالحاضر وجود ندارد. بررسی روند فروش واحدهای مسکونی طی هفتهها و ماههای گذشته نشان میدهد در ادواری که برخی فروشندگان با درج قیمتهای غیرمتعارف در جهت فروش ملک خود بالاتر از نرخهای متعارف اقدام کردند، علاوه بر اینکه مدت زیادی را در صف انتظار برای فروش واحد خود صرف کردند، در بسیاری از موارد به دلیل نبود تقاضای مصرفی، مجبور به عقبنشینی از قیمتهای اولیه خود شدند.
با این حال بر اساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در فروردین ماه، قیمت ماهانه مسکن 1/ 3 درصد نسبت به اسفندماه کاهش پیدا کرد و میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به 29 میلیون و 300 هزار تومان در هر مترمربع رسید.
برخی کارشناسان و حتی فعالان بازار خرید و فروش مسکن بر این باورند با توجه به کاهش ریسکهای اقتصادی و غیراقتصادی، روند نزولی قیمت مسکن ادامهدار است.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
مقایسه 3 شرکت لوله بازکنی سعادت آباد (نظرسنجی از مشتریان آنها)
قیمت های نجومی با جولان مافیا در بازار مسکن
زمان برگزاری آزمون نظام مهندسی مشخص شد
فرایند ساخت مسکن ملی از 2.6 میلیون واحد عبور کرد
خبرهای عجیب برای صاحبخانه ها!
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
پربازدیدترین اخبار
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است
تغییرات قیمت ساخت و ساز در 1402 رمزگشایی شد
واگذاری 74 هزار زمین به متقاضیان جوانی جمعیت در دولت سیزدهم
خبرهای عجیب برای صاحبخانه ها!
فرایند ساخت مسکن ملی از 2.6 میلیون واحد عبور کرد
زمان برگزاری آزمون نظام مهندسی مشخص شد
قیمت های نجومی با جولان مافیا در بازار مسکن
مقایسه 3 شرکت لوله بازکنی سعادت آباد (نظرسنجی از مشتریان آنها)
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد