ادامه رشد اجارهبها در شرایط کرونایی
بازار اجارهبها بدون توجه به مصوبات ستاد کرونا شاهد رشد نرخهاست با این وجود در برخی محلات می توان با ودیعه ۱۵۰ میلیون تومانی، فایل های اجاره نسبتا مناسب پیدا کرد.
به گزارش اخبار ساختمان، در حالی که بازار اجاره سال گذشته با اجرای سه مصوبه مهم ستاد ملی کرونا مبنی بر «الزام موجران به تمدید قراردادهای اجاره از سال گذشته و عدم امکان فسخ قرارداد»، «تعیین سقف اجاره بها در تهران و سایر شهرها» و «اعطای تسهیلات ودیعه مسکن به مستأجران» تا حدودی از تلاطمات به دور ماند، اما امسال علی رغم اعلام تمدید اعتبار این مصوبات تا تیر ماه سال جاری از سوی وزیر راه و شهرسازی، بازار اجاره مسکن با وضعیت خوبی روبه رو نیست.
به گفته تعدادی از مشاوران املاک، اجاره بها در برخی محلههای گران قیمت تهران ۷۰ تا ۱۰۰ درصد نسبت به بهار و تابستان سال گذشته و در برخی محلههای ارزان قیمت تر، ۳۰ تا ۵۰ درصد رشد داشته است.
این در حالی است که سقف افزایش اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی، بر اساس اعلام ستاد ملی مقابله با کرونا در تهران ۲۵ درصد است. با این حال یافتن واحدهای اجارهای با رهن کمتر از ۱۵۰ میلیون تومان اگرچه به سختی امکان پذیر است، اما دور از دسترس نیست.
در منطقه فردوسی جنوبی (پایینتر از میدان فردوسی) واحد ۵۰ متری با رهن کامل ۱۵۰ تا ۱۷۰ میلیون تومان در واحدهای با عمر بالای سال ساخت فایل شده اند.
همچنین واحد مسکونی ۷۰ متری در شهرک ولیعصر (منطقه ۱۸) با قدمت ۱۶ سال ساخت در طبقه دوم با آسانسور، پارکینگ و انباری ۱۶۰ میلیون تومان برای اجاره عرضه شده است.
در تهرانسر (منطقه ۲۱) واحد ۶۰ متری هفت سال ساخت طبقه چهارم با ۱۲۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۳.۵ میلیون تومان به مشتریان معرفی شده است.
واحد ۷۰ متری ۱۵ سال ساخت در بریانک (منطقه ۱۰) با قدمت ۱۵ سال ساخت طبقه ۲ بدون آسانسور و پارکینگ با ۱۵۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۱.۴ میلیون تومان در فایلهای اجاره مسکن دیده میشود.
واحد نوساز ۷۵ متری در محله نیروی هوایی (منطقه ۱۳) طبقه چهارم با آسانسور ولی بدون پارکینگ به مبلغ ۱۵۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۴.۵ میلیون تومان فایل شده است.
واحد ۹۰ متری نوساز در محله جیحون (منطقه ۱۰) طبقه همکف با آسانسور و پارکینگ نیز به قیمت ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۴.۵ میلیون تومان اجاره ماهانه برای متقاضیان قابل دسترسی است.
واحد ۶۰ متری در تهرانسر (منطقه ۲۱) چهار سال ساخت طبقه همکف با آسانسور و پارکینگ ۱۲۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۳.۵ میلیون تومان عرضه شده است.
واحد ۴۵ متری سه سال ساخت در استاد معین طبقه چهارم با آسانسور و پارکینگ نیز ۲۰۰ میلیون تومان رهن کامل به بازار اجاره عرضه شده است.
واحد ۸۰ متری نوساز در خیابان جیحون طبقه چهارم با آسانسور و پارکینگ ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۳.۵ میلیون تومان ارائه شده است.
واحد ۵۰ متری ۱۶ سال ساخت طبقه سوم بدون آسانسور و پارکینگ در خیابان سهروردی جنوبی نیز به قیمت ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۲.۵ میلیون تومان معرفی شده است.
واحد نوساز ۶۰ متری واقع در خیابان رودکی (محله سلسبیل) طبقه چهارم با آسانسور و پارکینگ ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه پنج میلیون تومان فایل شده است.
سوئیت ۳۰ متری ۱۵ سال ساخت طبقه همکف در خیابان قصرالدشت بدون آسانسور و پارکینگ با قیمت ۲۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۱.۵ میلیون تومان در بازار اجاره عرضه شده است.
واحد ۴۷ متری پنج سال ساخت طبقه همکف واقع در خیابان طوس بین یادگار و جیحون با آسانسور و پارکینگ ۱۵۰ میلیون تومان رهن کامل فایل شده است.
سوئیت ۴۵ متری ۱۵ سال ساخت در خیابان رودکی جنوبی طبقه سه بدون آسانسور و پارکینگ نیز با مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۷۰۰ هزار تومان، به بازار اجاره مسکن معرفی شده است.
مهر
به گفته تعدادی از مشاوران املاک، اجاره بها در برخی محلههای گران قیمت تهران ۷۰ تا ۱۰۰ درصد نسبت به بهار و تابستان سال گذشته و در برخی محلههای ارزان قیمت تر، ۳۰ تا ۵۰ درصد رشد داشته است.
این در حالی است که سقف افزایش اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی، بر اساس اعلام ستاد ملی مقابله با کرونا در تهران ۲۵ درصد است. با این حال یافتن واحدهای اجارهای با رهن کمتر از ۱۵۰ میلیون تومان اگرچه به سختی امکان پذیر است، اما دور از دسترس نیست.
در منطقه فردوسی جنوبی (پایینتر از میدان فردوسی) واحد ۵۰ متری با رهن کامل ۱۵۰ تا ۱۷۰ میلیون تومان در واحدهای با عمر بالای سال ساخت فایل شده اند.
همچنین واحد مسکونی ۷۰ متری در شهرک ولیعصر (منطقه ۱۸) با قدمت ۱۶ سال ساخت در طبقه دوم با آسانسور، پارکینگ و انباری ۱۶۰ میلیون تومان برای اجاره عرضه شده است.
در تهرانسر (منطقه ۲۱) واحد ۶۰ متری هفت سال ساخت طبقه چهارم با ۱۲۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۳.۵ میلیون تومان به مشتریان معرفی شده است.
واحد ۷۰ متری ۱۵ سال ساخت در بریانک (منطقه ۱۰) با قدمت ۱۵ سال ساخت طبقه ۲ بدون آسانسور و پارکینگ با ۱۵۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۱.۴ میلیون تومان در فایلهای اجاره مسکن دیده میشود.
واحد نوساز ۷۵ متری در محله نیروی هوایی (منطقه ۱۳) طبقه چهارم با آسانسور ولی بدون پارکینگ به مبلغ ۱۵۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۴.۵ میلیون تومان فایل شده است.
واحد ۹۰ متری نوساز در محله جیحون (منطقه ۱۰) طبقه همکف با آسانسور و پارکینگ نیز به قیمت ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۴.۵ میلیون تومان اجاره ماهانه برای متقاضیان قابل دسترسی است.
واحد ۶۰ متری در تهرانسر (منطقه ۲۱) چهار سال ساخت طبقه همکف با آسانسور و پارکینگ ۱۲۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۳.۵ میلیون تومان عرضه شده است.
واحد ۴۵ متری سه سال ساخت در استاد معین طبقه چهارم با آسانسور و پارکینگ نیز ۲۰۰ میلیون تومان رهن کامل به بازار اجاره عرضه شده است.
واحد ۸۰ متری نوساز در خیابان جیحون طبقه چهارم با آسانسور و پارکینگ ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۳.۵ میلیون تومان ارائه شده است.
واحد ۵۰ متری ۱۶ سال ساخت طبقه سوم بدون آسانسور و پارکینگ در خیابان سهروردی جنوبی نیز به قیمت ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۲.۵ میلیون تومان معرفی شده است.
واحد نوساز ۶۰ متری واقع در خیابان رودکی (محله سلسبیل) طبقه چهارم با آسانسور و پارکینگ ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه پنج میلیون تومان فایل شده است.
سوئیت ۳۰ متری ۱۵ سال ساخت طبقه همکف در خیابان قصرالدشت بدون آسانسور و پارکینگ با قیمت ۲۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۱.۵ میلیون تومان در بازار اجاره عرضه شده است.
واحد ۴۷ متری پنج سال ساخت طبقه همکف واقع در خیابان طوس بین یادگار و جیحون با آسانسور و پارکینگ ۱۵۰ میلیون تومان رهن کامل فایل شده است.
سوئیت ۴۵ متری ۱۵ سال ساخت در خیابان رودکی جنوبی طبقه سه بدون آسانسور و پارکینگ نیز با مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۷۰۰ هزار تومان، به بازار اجاره مسکن معرفی شده است.
مهر
تازهترین اخبار ساختمان
مقایسه 3 شرکت لوله بازکنی سعادت آباد (نظرسنجی از مشتریان آنها)
قیمت های نجومی با جولان مافیا در بازار مسکن
زمان برگزاری آزمون نظام مهندسی مشخص شد
فرایند ساخت مسکن ملی از 2.6 میلیون واحد عبور کرد
خبرهای عجیب برای صاحبخانه ها!
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
پربازدیدترین اخبار
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است
تغییرات قیمت ساخت و ساز در 1402 رمزگشایی شد
واگذاری 74 هزار زمین به متقاضیان جوانی جمعیت در دولت سیزدهم
خبرهای عجیب برای صاحبخانه ها!
فرایند ساخت مسکن ملی از 2.6 میلیون واحد عبور کرد
زمان برگزاری آزمون نظام مهندسی مشخص شد
قیمت های نجومی با جولان مافیا در بازار مسکن
مقایسه 3 شرکت لوله بازکنی سعادت آباد (نظرسنجی از مشتریان آنها)
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد