دلالان مسکن از مالیات معاف میشوند؟
یک اقتصاددان با اشاره به برخی گمانهزنیها درباره حذف بخش مسکن از مالیات بر عائدی سرمایه، گفت که اگر بخش مسکن از این لایحه حذف شود عملا این لایحه خنثی شده و حتی اگر به قانون هم تبدیل شود قانونی بیخاصیت خواهد بود.
به گزارش اخبار ساختمان، امیدعلی پارسا - رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور - در جلسه شورای گفتوگوی دولت با بخش خصوصی مشهد درباره لایحه مالیات بر عایدی سرمایه اظهار کرد: در این زمینه ابتدا پیشنویسی را ما تهیه میکنیم، بعد در وزارتخانه نهایی شده و در نهایت به دولت میرود. ما پیشنویس اولیه را به وزارتخانه دادیم، وزارتخانه برای اصلاح به سازمان امور مالیاتی برگرداند، حداکثر تا پایان مردادماه باید به وزارتخانه برگردانیم.
او در مورد مالیات بر خانههای خالی هم گفته که بحثهای زیرساختی آن فراهم نیست اما به لحاظ قانونی ماده ۵۴ قانون مالیاتی مستقیم بیان میکند که وزارت مسکن و شهرسازی باید سامانه املاک را راهاندازی کند، این سامانه تا پایان امسال راهاندازی خواهد شد و بعد بستر اجرای این قانون فراهم میشود.
دلالان مسکن از مالیات معاف میشوند؟
درباره همین تغییر و تحولات در روند ارسال لایحه مالیات بر عائدی سرمایه، برخی شنیدهها از این حکایت دارد که ظاهرا قرار است مسکن از مالیات بر عائدی سرمایهها حذف شود؛ در این صورت بازگشت لایحه مالیات بر عائدی سرمایه و توضیحات رئیس سازمان امور مالیاتی در این باره را میتوان نوعی عقبگرد دولت از اخذ مالیات بر مسکن تلقی کرد.
با این حال پیگیریهای از وزارت اقتصاد و سازمان امور مالیاتی درباره چند و چون این ماجرا و سرنوشت لایحه مالیات بر عائدی سرمایه به عنوان مهمترین طرح اقتصادی دولت برای ایجاد عدالت اقتصادی تا این لحظه بینتیجه باقی مانده است.
مالیات به تولید مسکن کاری ندارد
در همین رابطه قدرت الله امام وردی با بیان این که باید از هر حوزهای که ایجاد درآمد میکند، مالیات اخذ شود اظهار کرد: براین اساس باید از حوزههای مختلفی مانند سپردههای بانکی، خودرو، ارز، سکه و از همه مهمتر مسکن مالیات اخذ شود چرا که در غیر این صورت بسیاری از کسانی که در این حوزه ها فعالیتهای سوداگرانه دارند میتوانند بدون هیچ زحمتی درآمدهای بادآورده کسب کنند.
این اقتصاددان در ادامه با بیان این که بخش مسکن یکی از مهمترین حوزههایی است که باید مشمول مالیات شود، درباره این استدلال که مالیات بر مسکن باعث کاهش تولید آن میشود، تاکید کرد: در حوزه مسکن اتفاقا آن بخشی که دچار مشکل است تولید نیست بلکه حوزههای مربوط به دلال بازی و فروش آن است که باعث شده شرایط به گونهای رقم بخورد که قدرت خرید از بسیاری از مردم سلب و تقاضا به پایینترین حد ممکن برسد.
مالیات میتواند مشکلات مسکن را حل کند
اماموردی با بیان این که در اکثر کشورهای دیگر مالیات بر خرید و فروش مسکن برای جلوگیری از دلال بازی و افزایش قیمتها ایجاد میشود ادامه داد: اگر در بخش مسکن در ایران مالیات بسته شود بسیاری از مشکلات این حوزه برطرف خواهد شد.
او با اشاره به لایحه مالیات بر عایدی سرمایه به عنوان یکی از مهمترین لوایح اقتصادی دولت اظهار کرد: اگر بخش مسکن از این لایحه حذف شود عملا این لایحه خنثی شده و حتی اگر به قانون هم تبدیل شود قانونی بیخاصیت خواهد بود و چه بسا جز اتلاف وقت کار دیگری از پیش نبرد.
مالیات بر عایدی سرمایه (CGT) در بیش از ۱۸۰ کشور جهان در حال اجرا است و از این نوع مالیات به عنوان ابزاری جدی برای کنترل فعالیتهای سوداگرانه مخصوصا در بخش مسکن استفاده میشود.
ایسنا
او در مورد مالیات بر خانههای خالی هم گفته که بحثهای زیرساختی آن فراهم نیست اما به لحاظ قانونی ماده ۵۴ قانون مالیاتی مستقیم بیان میکند که وزارت مسکن و شهرسازی باید سامانه املاک را راهاندازی کند، این سامانه تا پایان امسال راهاندازی خواهد شد و بعد بستر اجرای این قانون فراهم میشود.
دلالان مسکن از مالیات معاف میشوند؟
درباره همین تغییر و تحولات در روند ارسال لایحه مالیات بر عائدی سرمایه، برخی شنیدهها از این حکایت دارد که ظاهرا قرار است مسکن از مالیات بر عائدی سرمایهها حذف شود؛ در این صورت بازگشت لایحه مالیات بر عائدی سرمایه و توضیحات رئیس سازمان امور مالیاتی در این باره را میتوان نوعی عقبگرد دولت از اخذ مالیات بر مسکن تلقی کرد.
با این حال پیگیریهای از وزارت اقتصاد و سازمان امور مالیاتی درباره چند و چون این ماجرا و سرنوشت لایحه مالیات بر عائدی سرمایه به عنوان مهمترین طرح اقتصادی دولت برای ایجاد عدالت اقتصادی تا این لحظه بینتیجه باقی مانده است.
مالیات به تولید مسکن کاری ندارد
در همین رابطه قدرت الله امام وردی با بیان این که باید از هر حوزهای که ایجاد درآمد میکند، مالیات اخذ شود اظهار کرد: براین اساس باید از حوزههای مختلفی مانند سپردههای بانکی، خودرو، ارز، سکه و از همه مهمتر مسکن مالیات اخذ شود چرا که در غیر این صورت بسیاری از کسانی که در این حوزه ها فعالیتهای سوداگرانه دارند میتوانند بدون هیچ زحمتی درآمدهای بادآورده کسب کنند.
این اقتصاددان در ادامه با بیان این که بخش مسکن یکی از مهمترین حوزههایی است که باید مشمول مالیات شود، درباره این استدلال که مالیات بر مسکن باعث کاهش تولید آن میشود، تاکید کرد: در حوزه مسکن اتفاقا آن بخشی که دچار مشکل است تولید نیست بلکه حوزههای مربوط به دلال بازی و فروش آن است که باعث شده شرایط به گونهای رقم بخورد که قدرت خرید از بسیاری از مردم سلب و تقاضا به پایینترین حد ممکن برسد.
مالیات میتواند مشکلات مسکن را حل کند
اماموردی با بیان این که در اکثر کشورهای دیگر مالیات بر خرید و فروش مسکن برای جلوگیری از دلال بازی و افزایش قیمتها ایجاد میشود ادامه داد: اگر در بخش مسکن در ایران مالیات بسته شود بسیاری از مشکلات این حوزه برطرف خواهد شد.
او با اشاره به لایحه مالیات بر عایدی سرمایه به عنوان یکی از مهمترین لوایح اقتصادی دولت اظهار کرد: اگر بخش مسکن از این لایحه حذف شود عملا این لایحه خنثی شده و حتی اگر به قانون هم تبدیل شود قانونی بیخاصیت خواهد بود و چه بسا جز اتلاف وقت کار دیگری از پیش نبرد.
مالیات بر عایدی سرمایه (CGT) در بیش از ۱۸۰ کشور جهان در حال اجرا است و از این نوع مالیات به عنوان ابزاری جدی برای کنترل فعالیتهای سوداگرانه مخصوصا در بخش مسکن استفاده میشود.
ایسنا
تازهترین اخبار ساختمان
سبقت قیمت اجاره از حق مسکن کارگری
قانون جدید مجلس برای اپلیکیشن های مسکن
دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند
قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس
چطور امنیت آپارتمان را افزایش دهیم؟ ۱۰ راهکار تضمینی
چگونه هزینه ساخت و ساز در دهه اخیر کاهش پیدا میکند؟
شرایط ثبت نام برای وام ودیعه مسکن چیست؟
مهمترین نکات برای نورپردازی تجاری
رئیس جمهور قانون ساماندهی بازار مسکن را ابلاغ کرد
تعطیلی ساخت و ساز باعث افزایش نرخ اجاره بها شد
برسی انواع کولر آبی های ایران شرق و آبسال و پنکه پارس خزر
راهنمای خرید اینترنتی بهترین ساندویچ پانل پشم سنگ ایران
واگذاری زمین به خانواده های دارای سه فرزند و بیشتر
عملیات بخشی از بهسازی لرزه ای بیمارستان ساری به پایان رسید
182 هزار خانه خالی به بازار مسکن عرضه شد
پربازدیدترین اخبار
راهنمای خرید اینترنتی بهترین ساندویچ پانل پشم سنگ ایران
برسی انواع کولر آبی های ایران شرق و آبسال و پنکه پارس خزر
رئیس جمهور قانون ساماندهی بازار مسکن را ابلاغ کرد
تعطیلی ساخت و ساز باعث افزایش نرخ اجاره بها شد
بازار اجاره مسکن در کشورهای اروپایی چگونه کنترل می شود؟
مهمترین نکات برای نورپردازی تجاری
شرایط ثبت نام برای وام ودیعه مسکن چیست؟
چطور امنیت آپارتمان را افزایش دهیم؟ ۱۰ راهکار تضمینی
چگونه هزینه ساخت و ساز در دهه اخیر کاهش پیدا میکند؟
قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس
زنگ اصلاحات در بازار مسکن چین نواخته شد
دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند
قانون جدید مجلس برای اپلیکیشن های مسکن
سبقت قیمت اجاره از حق مسکن کارگری
خارجی ها تمایلی به خرید ملک در ترکیه ندارند