یک نماینده مجلس عنوان کرد:
کاهش بهای مسکن با اجرای قانون مالیات
سخنگوی کمیسیون ویژه حمایت و جهش تولید مجلس میگوید هرچند براساس تجربه سالهای گذشته با نزدیک شدن به خرداد ماه قیمت مسکن تحت تاثیر تورم سالانه قرار گرفته و افزایش مییافت اما طبق گزارشهای رسیده اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی موجب کاهشی شدن بهای مسکن شده است.
به گزارش اخبار ساختمان، رحیم زارع سخنگوی کمیسیون ویژه حمایت و جهش تولید و نظارت بر اجرای اصل ۴۴ قانون اساسی مجلس شورای اسلامی با اشاره به تاثیر اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی، گفت: هرچند براساس تجربه سالهای گذشته با نزدیک شدن به خرداد ماه قیمت مسکن تحت تاثیر تورم سالانه قرار گرفته و افزایش مییافت اما طبق گزارشهای رسیده و اظهارات مسئولان وزارت راه و شهرسازی، اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی موجب کاهشی شدن بهای مسکن شده است.
نماینده مردم آباده، بوانات، خرم بید و سرچهان در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه پیشبینی میشود که اجرای این قانون، تأثیر بیشتری در بازار مسکن در ماههای آینده در پی داشته باشد، افزود: از سال 97 تا ماههای پایانی سال گذشته و پیش از اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی، بازار مسکن کشور شاهد جهش قیمتی شدیدی بود و این موضوع موجب فشار به خانوادههای متقاضی مسکن شد.
وی اضافه کرد: از آنجا که رفع این شوک قیمتی در بازار مسکن نیازمند اتخاذ و اجرایی شدن دو سیاست از جمله ساماندهی تقاضای بازار مسکن به منظور مهار تقاضای سوداگری و افزایش عرضه خانه به بازار بود، طرحهای مالیات بر خانههای خالی و مالیات بر عایدی سرمایه و جهش تولید مسکن در دستورکار نمایندگان قرار گرفت.
این نماینده مردم در مجلس یازدهم با اشاره به آمار بانک مرکزی مبنی بر اینکه متوسط قیمت خرید و فروش واحدهای مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال 1400 نسبت به ماه قبل از آن 3.1 درصد کاهش یافته است، ادامه داد: یکی از نتایج اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی افزایش عرضه مسکن به بازار است زیرا به موجب این قانون افرادی که با هدف سوداگری در بازار، مسکن خریداری کرده اما آن را عرضه نمیکنند، ناچارند هر ساله مالیاتهای سنگین پرداخت کنند در نتیجه این افراد عطای خالی نگه داشتن خانههای خود را به لقایش می بخشند.
زارع تصریح کرد: می توان تاثیر ناشی از اجرای قانون مالیات برخانههای خالی را در بازار کنونی مسکن تا حدودی مشاهده کرد و آثار آن که ثبات قیمت و در برخی موارد کاهش بهای مسکن است را دید زیرا اجرای قانون مذکور انگیزه فعالان اقتصادی برای عرضهی واحدهای مسکونی ساخته شده اما عرضه نشده به بازار را، برای استفاده مصرف کنندگان بیشتر میکند.
این نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه قانون مالیات بر خانههای خالی در بسیاری از کشورها از سالها قبل مورد توجه بوده و اجرایی میشود، ادامه داد: برخی کشورها در در مقطع زمانی مورد نیاز، درصد اخذ مالیات بر خانه های خالی را تشدید کردند به طور مثال در ونکوور کانادا نرخ اخذ مالیات بر خانههای خالی افزایش یافت.
سخنگوی کمیسیون ویژه حمایت و جهش تولید و نظارت بر اجرای اصل ۴۴ قانون اساسی مجلس ادامه داد: با اجرای دقیق و پیگیری دستگاههای مسئول میتوان شاهد تاثیرگذاری بیشتر قانون مالیات بر خانه های خالی در بازار باشیم.
افکار نیوز
نماینده مردم آباده، بوانات، خرم بید و سرچهان در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه پیشبینی میشود که اجرای این قانون، تأثیر بیشتری در بازار مسکن در ماههای آینده در پی داشته باشد، افزود: از سال 97 تا ماههای پایانی سال گذشته و پیش از اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی، بازار مسکن کشور شاهد جهش قیمتی شدیدی بود و این موضوع موجب فشار به خانوادههای متقاضی مسکن شد.
وی اضافه کرد: از آنجا که رفع این شوک قیمتی در بازار مسکن نیازمند اتخاذ و اجرایی شدن دو سیاست از جمله ساماندهی تقاضای بازار مسکن به منظور مهار تقاضای سوداگری و افزایش عرضه خانه به بازار بود، طرحهای مالیات بر خانههای خالی و مالیات بر عایدی سرمایه و جهش تولید مسکن در دستورکار نمایندگان قرار گرفت.
این نماینده مردم در مجلس یازدهم با اشاره به آمار بانک مرکزی مبنی بر اینکه متوسط قیمت خرید و فروش واحدهای مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال 1400 نسبت به ماه قبل از آن 3.1 درصد کاهش یافته است، ادامه داد: یکی از نتایج اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی افزایش عرضه مسکن به بازار است زیرا به موجب این قانون افرادی که با هدف سوداگری در بازار، مسکن خریداری کرده اما آن را عرضه نمیکنند، ناچارند هر ساله مالیاتهای سنگین پرداخت کنند در نتیجه این افراد عطای خالی نگه داشتن خانههای خود را به لقایش می بخشند.
زارع تصریح کرد: می توان تاثیر ناشی از اجرای قانون مالیات برخانههای خالی را در بازار کنونی مسکن تا حدودی مشاهده کرد و آثار آن که ثبات قیمت و در برخی موارد کاهش بهای مسکن است را دید زیرا اجرای قانون مذکور انگیزه فعالان اقتصادی برای عرضهی واحدهای مسکونی ساخته شده اما عرضه نشده به بازار را، برای استفاده مصرف کنندگان بیشتر میکند.
این نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه قانون مالیات بر خانههای خالی در بسیاری از کشورها از سالها قبل مورد توجه بوده و اجرایی میشود، ادامه داد: برخی کشورها در در مقطع زمانی مورد نیاز، درصد اخذ مالیات بر خانه های خالی را تشدید کردند به طور مثال در ونکوور کانادا نرخ اخذ مالیات بر خانههای خالی افزایش یافت.
سخنگوی کمیسیون ویژه حمایت و جهش تولید و نظارت بر اجرای اصل ۴۴ قانون اساسی مجلس ادامه داد: با اجرای دقیق و پیگیری دستگاههای مسئول میتوان شاهد تاثیرگذاری بیشتر قانون مالیات بر خانه های خالی در بازار باشیم.
افکار نیوز
تازهترین اخبار ساختمان
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
پربازدیدترین اخبار
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
قیمت واقعی مسکن در سال های اخیر چقدر رشد کرده است؟
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
پیام تورم اجاره مسکن به دولت و مجلس چیست؟
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا