بررسی های آماری نشان می دهد:
کاهش فعالیتهای ساختمان در فروردینماه
بررسیهای آماری در حوزه ساختمان نشان میدهد که شاخص کل در فروردینماه ۱۴۰۰ با ثبت رقم ۴۰.۵، نسبت به ماه قبل کاهش قابل ملاحظهای داشت که نشاندهنده کاهش فعالیتهای کسب و کار در نخستین ماه امسال نسبت به اسفند است.
به گزارش اخبار ساختمان، اتاق تعاون ایران برای نخستین بار در کشور از مهرماه ۱۳۹۸ نسبت به اجرای طرح شامخ ساختمان اقدام کرد که نتیجه آن بهصورت ماهانه توسط مرکز آمار اتاق تعاون ایران منتشر میشود.
از بین شاخص های متنوع و گوناگون اقتصادی که توسط کشورها و سازمان های بین المللی انتشار مییابند، شاخص مدیران خرید (PMI) Purchasing Manager’s Index که در فارسی به اختصار «شامخ» نامگذاری شده، یکی از مهمترین شاخصهای اقتصادی است که مورد پذیرش اکثر کشورهای توسعه یافته قرار دارد.
با استناد به مجموع اظهارات فعالان ساختمانی، عدد شامخ کل در فروردین ماه ۱۴۰۰ نسبت به ماه گذشته کاهش قابل ملاحظهای داشت. تعطیلات نیمه نخست فروردینماه همزمان با عید نوروز و تداوم تعطیلی بسیاری مشاغل با افزایش شیوع ویروس کرونا، علل عمده کاهش گسترده میزان فعالیتها در فروردینماه بود.
براساس اطلاعات آماری، شاخصهای میزان سفارشات جدید، سرعت انجام سفارشات، میزان مواد اولیه و تجهیزات خریداری شده و میزان بهکارگیری نیروی انسانی کاهش یافتند و شاخص قیمت خرید مواداولیه افزایش یافت. اما شاخصهای میزان کارهای معوق و میزان صادرات اندکی کاهش یافتند.
رقم شاخص قیمت فروش اندکی در جهت افزایش پیش رفت که در صورت تداوم افزایش قیمت مواد اولیه در ماه های آتی، رقم این شاخص افزایش بیشتری را در ماههای آینده تجربه خواهد کرد. این امر با کاهش میزان سفارشات، بر میزان فعالیتهای کسب و کار در بخشهای تولید و ارائه خدمات صدمات بیشتری وارد خواهد کرد.
برپایه این گزارش، در فروردینماه شاخص میزان مصرف حاملهای انرژی کاهش یافت و شاخص میزان فروش نیز نسبت به ماه گذشته کمتر شد.
با وجود مشکلات موجود، شاخص انتظار بهبود فعالیتهای کسب و کار در بین فعالان بخش ساختمان افزایش یافت و با جایگیری در بالای عدد ۵۰، انتظار رونق بیشتر در اردیبهشت را نشان میدهد. البته با توجه به انتظار رونق فعالیتهای ساختمانی در اردیبهشت هر سال نسبت به فروردین، این پیشبینی دور از ذهن نیست.
صنعت ساختمان براساس استاندارد بین المللی طبقه بندی همه فعالیتهای اقتصادی (ISIC)، به سه گروه اصلی ساخت بنا، مهندسی عمران و فعالیتهای ساخت و ساز تخصصی ساختمان دستهبندی میشود. در یک تقسیم بندی دیگر، بخش ساختمان شامل دو بخش کلی مسکونی و غیرمسکونی (تجاری و عمرانی) است.
در بخش مسکونی طبق گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت معاملات مسکن نسبت به ماه گذشته در تهران (به عنوان نمونه آماری بزرگ از کل کشور)، ۳.۱ درصد کاهش یافت. تعداد معاملات نیز در تهران ۶۰.۳ درصد کاهش یافت. تعطیلات گسترده در فروردین و نیز مشخص نبودن وضعیت قیمت املاک در کاهش معاملات و از سوی دیگر کاهش قیمت بازارهای موازی در کاهش قیمت مسکن موثر بود.
ایرنا
از بین شاخص های متنوع و گوناگون اقتصادی که توسط کشورها و سازمان های بین المللی انتشار مییابند، شاخص مدیران خرید (PMI) Purchasing Manager’s Index که در فارسی به اختصار «شامخ» نامگذاری شده، یکی از مهمترین شاخصهای اقتصادی است که مورد پذیرش اکثر کشورهای توسعه یافته قرار دارد.
با استناد به مجموع اظهارات فعالان ساختمانی، عدد شامخ کل در فروردین ماه ۱۴۰۰ نسبت به ماه گذشته کاهش قابل ملاحظهای داشت. تعطیلات نیمه نخست فروردینماه همزمان با عید نوروز و تداوم تعطیلی بسیاری مشاغل با افزایش شیوع ویروس کرونا، علل عمده کاهش گسترده میزان فعالیتها در فروردینماه بود.
براساس اطلاعات آماری، شاخصهای میزان سفارشات جدید، سرعت انجام سفارشات، میزان مواد اولیه و تجهیزات خریداری شده و میزان بهکارگیری نیروی انسانی کاهش یافتند و شاخص قیمت خرید مواداولیه افزایش یافت. اما شاخصهای میزان کارهای معوق و میزان صادرات اندکی کاهش یافتند.
رقم شاخص قیمت فروش اندکی در جهت افزایش پیش رفت که در صورت تداوم افزایش قیمت مواد اولیه در ماه های آتی، رقم این شاخص افزایش بیشتری را در ماههای آینده تجربه خواهد کرد. این امر با کاهش میزان سفارشات، بر میزان فعالیتهای کسب و کار در بخشهای تولید و ارائه خدمات صدمات بیشتری وارد خواهد کرد.
برپایه این گزارش، در فروردینماه شاخص میزان مصرف حاملهای انرژی کاهش یافت و شاخص میزان فروش نیز نسبت به ماه گذشته کمتر شد.
با وجود مشکلات موجود، شاخص انتظار بهبود فعالیتهای کسب و کار در بین فعالان بخش ساختمان افزایش یافت و با جایگیری در بالای عدد ۵۰، انتظار رونق بیشتر در اردیبهشت را نشان میدهد. البته با توجه به انتظار رونق فعالیتهای ساختمانی در اردیبهشت هر سال نسبت به فروردین، این پیشبینی دور از ذهن نیست.
صنعت ساختمان براساس استاندارد بین المللی طبقه بندی همه فعالیتهای اقتصادی (ISIC)، به سه گروه اصلی ساخت بنا، مهندسی عمران و فعالیتهای ساخت و ساز تخصصی ساختمان دستهبندی میشود. در یک تقسیم بندی دیگر، بخش ساختمان شامل دو بخش کلی مسکونی و غیرمسکونی (تجاری و عمرانی) است.
در بخش مسکونی طبق گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت معاملات مسکن نسبت به ماه گذشته در تهران (به عنوان نمونه آماری بزرگ از کل کشور)، ۳.۱ درصد کاهش یافت. تعداد معاملات نیز در تهران ۶۰.۳ درصد کاهش یافت. تعطیلات گسترده در فروردین و نیز مشخص نبودن وضعیت قیمت املاک در کاهش معاملات و از سوی دیگر کاهش قیمت بازارهای موازی در کاهش قیمت مسکن موثر بود.
ایرنا
تازهترین اخبار ساختمان
چگونه از میلگرد بستر در ساخت دیوارها استفاده کنیم؟
بیش از 128 هزار مسکن مهر در حال ساخت است
آمار دریافت کنندگان وام ودیعه مسکن اعلام شد
اختصاص زمین برای ساخت 140 هزار مسکن کارگران
خرید فروش امتیاز مسکن ملی ایراد قانونی دارد؟
شروط تجزیه استان تهران اعلام شد
بهترین فصل نماشویی ساختمان کدام فصل است؟
توری پرسی و عوامل موثر بر قیمت آن
رکورد جدید آزمایشگاه فنی خاک در استان خوزستان
رشد 400 درصدی طرح های بازآفرینی شهری در تهران
الگوی تعیین تعرفه خدمات مهندسی مناسب نیست
انجام مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین!
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
پربازدیدترین اخبار
خرید فروش امتیاز مسکن ملی ایراد قانونی دارد؟
اختصاص زمین برای ساخت 140 هزار مسکن کارگران
آمار دریافت کنندگان وام ودیعه مسکن اعلام شد
طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها دنبال چیست؟
بیش از 128 هزار مسکن مهر در حال ساخت است
چگونه از میلگرد بستر در ساخت دیوارها استفاده کنیم؟
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
بررسی انواع تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده
انجام مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین!
الگوی تعیین تعرفه خدمات مهندسی مناسب نیست
دبی در تدارک ساخت بلندترین آسمان خراش مسکونی جهان
رشد 400 درصدی طرح های بازآفرینی شهری در تهران