مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران خبر داد:
800 هکتار به بافت فرسوده تهران افزوده شد
مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران از تایید افزوده شدن ۸۰۰ هکتار، شامل هفتاد هزار پلاک، به بافت فرسوده شهر تهران در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران خبر داد.
به گزارش اخبار ساختمان، کاوه علی اکبری مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران از تایید الحاق ۸۰۰ هکتار، شامل هفتاد هزار پلاک، به بافت فرسوده شهر تهران در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران خبر داد.
وی با اعلام این خبر افزود: در فرآیند تهیه طرح جامع شهر تهران (مصوب سال ۱۳۸۶) و با توجه به مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مبنی بر تعیین سه شاخص ریزدانگی، ناپایداری و نفوذ ناپذیری برای شناسایی محدوده بافتهای فرسوده در شهرها، ۳۲۶۸ هکتار بهعنوان محدوده بافت فرسوده در شهر تهران شناسایی و تاکنون این محدودهها ملاک عمل شهرداری و دولت، جهت اعطای تسهیلات و مشوقهای نوسازی شهر تهران بوده است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران بیان کرد که طی سالهای گذشته، مراجعات و مکاتبات متعددی ناظر بر عدمقرارگیری برخی بلوکهای حائز سه شاخص یاد شده در زمره بلوکهای مصوب، از سوی شهروندان و مراجع رسمی از جمله شهرداریهای مناطق ۲۲ گانه و شورای شهر تهران به این سازمان صورت گرفت و نتیجه بررسی کارشناسان، به برخی از اعتراضات شهروندان صحه گذاشت. بنابراین و براساس جمعبندی نهایی، سازمان نوسازی شهر تهران برآن شد تا الحاق محدودههایی به بافت فرسوده مصوب شهر تهران را در دستور کار قرار دهد.
علی اکبری توضیح داد: اشکالات وارد بر نقشه مصوب بافتهای فرسوده، عمدتا ریشه در عدم کفایت اطلاعات پایه در زمان شناسایی محدودههای فرسوده یا ایرادات تحلیلی (ناشی از تفاسیر کارشناسی متفاوت در نحوه اعمال شاخصهای سهگانه) داشته است که سبب شده محدودههایی از بافتهای شهری، با وجود دارا بودن سه شرط مصوب، بهعنوان بافت فرسوده شناسایی نشوند و ساکنان این محدودهها، از تسهیلات و مشوقهای ویژه بافت فرسوده محروم بمانند.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران عنوان کرد: پس از فرآیند شناسایی و استخراج محدودههای الحاقی به بافت فرسوده در سازمان نوسازی شهر تهران، این موضوع با هماهنگیها و جلسات متعدد برگزار شده در کمیسیون ماده ۵ و سپس در شورایعالی شهرسازی و معماری به تصویب رسید که ساکنان و مالکان این محدودهها میتوانند همانند سایر مالکان پلاکهای فرسوده از تسهیلات و تشویقات مقرر شده برای نوسازی برخوردار شوند.
علی اکبری عنوان کرد این مصوبه حتما تاثیر مناسبی بر افزایش سرعت نوسازی در این محدودهها خواهد داشت.
دنیای اقتصاد
وی با اعلام این خبر افزود: در فرآیند تهیه طرح جامع شهر تهران (مصوب سال ۱۳۸۶) و با توجه به مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مبنی بر تعیین سه شاخص ریزدانگی، ناپایداری و نفوذ ناپذیری برای شناسایی محدوده بافتهای فرسوده در شهرها، ۳۲۶۸ هکتار بهعنوان محدوده بافت فرسوده در شهر تهران شناسایی و تاکنون این محدودهها ملاک عمل شهرداری و دولت، جهت اعطای تسهیلات و مشوقهای نوسازی شهر تهران بوده است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران بیان کرد که طی سالهای گذشته، مراجعات و مکاتبات متعددی ناظر بر عدمقرارگیری برخی بلوکهای حائز سه شاخص یاد شده در زمره بلوکهای مصوب، از سوی شهروندان و مراجع رسمی از جمله شهرداریهای مناطق ۲۲ گانه و شورای شهر تهران به این سازمان صورت گرفت و نتیجه بررسی کارشناسان، به برخی از اعتراضات شهروندان صحه گذاشت. بنابراین و براساس جمعبندی نهایی، سازمان نوسازی شهر تهران برآن شد تا الحاق محدودههایی به بافت فرسوده مصوب شهر تهران را در دستور کار قرار دهد.
علی اکبری توضیح داد: اشکالات وارد بر نقشه مصوب بافتهای فرسوده، عمدتا ریشه در عدم کفایت اطلاعات پایه در زمان شناسایی محدودههای فرسوده یا ایرادات تحلیلی (ناشی از تفاسیر کارشناسی متفاوت در نحوه اعمال شاخصهای سهگانه) داشته است که سبب شده محدودههایی از بافتهای شهری، با وجود دارا بودن سه شرط مصوب، بهعنوان بافت فرسوده شناسایی نشوند و ساکنان این محدودهها، از تسهیلات و مشوقهای ویژه بافت فرسوده محروم بمانند.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران عنوان کرد: پس از فرآیند شناسایی و استخراج محدودههای الحاقی به بافت فرسوده در سازمان نوسازی شهر تهران، این موضوع با هماهنگیها و جلسات متعدد برگزار شده در کمیسیون ماده ۵ و سپس در شورایعالی شهرسازی و معماری به تصویب رسید که ساکنان و مالکان این محدودهها میتوانند همانند سایر مالکان پلاکهای فرسوده از تسهیلات و تشویقات مقرر شده برای نوسازی برخوردار شوند.
علی اکبری عنوان کرد این مصوبه حتما تاثیر مناسبی بر افزایش سرعت نوسازی در این محدودهها خواهد داشت.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
سبقت قیمت اجاره از حق مسکن کارگری
قانون جدید مجلس برای اپلیکیشن های مسکن
دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند
قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس
چطور امنیت آپارتمان را افزایش دهیم؟ ۱۰ راهکار تضمینی
چگونه هزینه ساخت و ساز در دهه اخیر کاهش پیدا میکند؟
شرایط ثبت نام برای وام ودیعه مسکن چیست؟
پربازدیدترین اخبار
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
قانون ساماندهی بازار مسکن لازم، اما ناکافی!
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
راهنمای خرید اینترنتی بهترین ساندویچ پانل پشم سنگ ایران
برسی انواع کولر آبی های ایران شرق و آبسال و پنکه پارس خزر
رئیس جمهور قانون ساماندهی بازار مسکن را ابلاغ کرد
تعطیلی ساخت و ساز باعث افزایش نرخ اجاره بها شد
بازار اجاره مسکن در کشورهای اروپایی چگونه کنترل می شود؟
مهمترین نکات برای نورپردازی تجاری