یک نماینده مجلس مطرح کرد:
تعادل بازار مسکن با تولید مسکن استیجاری
نماینده مردم شیراز و زرقان در مجلس شورای اسلامی تاکید کرد که بهترین نسخه جهانی برای تعدیل قیمت بازار مسکن، تولید مسکن استیجاری توسط شهرداریهاست.
به گزارش اخبار ساختمان، علیرضا پاکفطرت در خصوص دستیابی به راهکاری عملیاتی برای کاهش قیمت مسکن، گفت: به طور حتم بازار مسکن با اقدامات و سیاستهای دستوری کنترل نخواهد شد، بلکه بهترین روش برای تعیین قیمت، تعدیل عرضه و تقاضا است.
پاکفطرت با بیان اینکه در شرایط کنونی تقاضا برای خرید وجود دارد اما فروشنده به میزان کافی نیست، افزود: به عنوان مثال؛ ۲۵ درصد از کل آپارتمانهای مسکونی شهر وین اتریش، متعلق به شهرداری است.
نماینده مردم شیراز و زرقان در مجلس ادامه داد: یکی از روشهای کشورهای پیشرفته برای مدیریت بازار مسکن، "تولید مسکن دولتی" است و شهرداریها این مساکن را ساخته و اجاره داده است، با این روش قیمت مسکن در بازار توسط شهرداریها به عنوان مالک یک چهارم مساکن تعیین میشود.
پاکفطرت افزود: وقتی شهرداری حجم بالایی از واحدهای مسکونی را در اختیار داشته باشد، قیمتها تعدیل میشود و آن زمان مالکان دیگر نمیتوانند قیمت مسکن را بالاتر تعیین کنند این مسئله موجب تعدیل قیمتها میشود. از طرف دیگر شهرداریها از این طریق درآمدزایی بالایی خواهند داشت.
او ادامه داد: همچنین باید توجه داشت که مساکن مورد نظر نباید به تمام متقاضیان اجاره داده شود، بلکه این خانهها باید به افراد نیازمند و ضعیف جامعه داده شود. از طرفی اگر فردی به مدت دو سال واحد مسکونی مورد نظر را اجاره کرد، باید در موعد مقرر آن خانه را تخلیه کند، در غیر این صورت باید اجاره مسکن را بسیار بالاتر پرداخت کند. در شرایط کنونی شاهدیم که به دلیل ضعف سیستم قضایی و نبود قوانین لازم، برخی افراد در مساکن دولتی نشسته اما بعد از مدتی حاضر به تخلیه نمیشوند.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: به نظر میرسد شهرداری تهران و برخی کلانشهرها میتوانند با همکاری دولت و وزارت راه و شهرسازی نسبت به تولید مسکن استیجاری اقدام کنند. این مسئله قطعاً موجب تعدیل بازار مسکن خواهد شد.
ایسنا
پاکفطرت با بیان اینکه در شرایط کنونی تقاضا برای خرید وجود دارد اما فروشنده به میزان کافی نیست، افزود: به عنوان مثال؛ ۲۵ درصد از کل آپارتمانهای مسکونی شهر وین اتریش، متعلق به شهرداری است.
نماینده مردم شیراز و زرقان در مجلس ادامه داد: یکی از روشهای کشورهای پیشرفته برای مدیریت بازار مسکن، "تولید مسکن دولتی" است و شهرداریها این مساکن را ساخته و اجاره داده است، با این روش قیمت مسکن در بازار توسط شهرداریها به عنوان مالک یک چهارم مساکن تعیین میشود.
پاکفطرت افزود: وقتی شهرداری حجم بالایی از واحدهای مسکونی را در اختیار داشته باشد، قیمتها تعدیل میشود و آن زمان مالکان دیگر نمیتوانند قیمت مسکن را بالاتر تعیین کنند این مسئله موجب تعدیل قیمتها میشود. از طرف دیگر شهرداریها از این طریق درآمدزایی بالایی خواهند داشت.
او ادامه داد: همچنین باید توجه داشت که مساکن مورد نظر نباید به تمام متقاضیان اجاره داده شود، بلکه این خانهها باید به افراد نیازمند و ضعیف جامعه داده شود. از طرفی اگر فردی به مدت دو سال واحد مسکونی مورد نظر را اجاره کرد، باید در موعد مقرر آن خانه را تخلیه کند، در غیر این صورت باید اجاره مسکن را بسیار بالاتر پرداخت کند. در شرایط کنونی شاهدیم که به دلیل ضعف سیستم قضایی و نبود قوانین لازم، برخی افراد در مساکن دولتی نشسته اما بعد از مدتی حاضر به تخلیه نمیشوند.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: به نظر میرسد شهرداری تهران و برخی کلانشهرها میتوانند با همکاری دولت و وزارت راه و شهرسازی نسبت به تولید مسکن استیجاری اقدام کنند. این مسئله قطعاً موجب تعدیل بازار مسکن خواهد شد.
ایسنا
برچسب ها:
مسکن استیجاریتازهترین اخبار ساختمان
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
سبقت قیمت اجاره از حق مسکن کارگری
قانون جدید مجلس برای اپلیکیشن های مسکن
دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند
قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس
چطور امنیت آپارتمان را افزایش دهیم؟ ۱۰ راهکار تضمینی
چگونه هزینه ساخت و ساز در دهه اخیر کاهش پیدا میکند؟
شرایط ثبت نام برای وام ودیعه مسکن چیست؟
پربازدیدترین اخبار
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
قانون ساماندهی بازار مسکن لازم، اما ناکافی!
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
راهنمای خرید اینترنتی بهترین ساندویچ پانل پشم سنگ ایران
برسی انواع کولر آبی های ایران شرق و آبسال و پنکه پارس خزر
رئیس جمهور قانون ساماندهی بازار مسکن را ابلاغ کرد
تعطیلی ساخت و ساز باعث افزایش نرخ اجاره بها شد
بازار اجاره مسکن در کشورهای اروپایی چگونه کنترل می شود؟
مهمترین نکات برای نورپردازی تجاری