کاهش شتاب رشد قیمت مسکن در تهران
آخرین گزارش تحولات بازار مسکن مربوط به آبان، نشان داد که از شتاب رشد قیمت مسکن در شهر تهران کاسته شده است.
به گزارش اخبار ساختمان، برخی مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان میکنند میزان مراجعه متقاضیان خرید آپارتمان به بنگاههای املاک اندکی کاهش پیدا کرده است. به گفته آنها در مقابل در مقطع کنونی بخشی از مالکان که چشمانداز قیمتی بازار را همچون ماههای گذشته از سالجاری، با شتاب زیاد رشد همراه نمیبینند برای فروش آپارتمان مسکونی خود پیشقدم شدهاند.
بهطوریکه برمبنای این آمار که از سوی بانکمرکزی منتشر شد، تورم ماهانه مسکن به ۸/ ۱ درصد رسید. این درحالی است که در ماههای گذشته از سالجاری بهطور میانگین تورم ماهانه مسکن بین ۸ تا ۱۰ درصد بود. برخی از فعالان بازار مسکن معتقدند درحالحاضر با وجود کاهش شتاب رشد قیمتها در بازار مسکن، بهدلیل کاهش قابل توجه و شدید قدرت خرید متقاضیان مصرفی از یکسو و همچنین کاهش انگیزه تقاضای سرمایهای به این بازار، حجم مراجعه برای جستوجو و خرید آپارتمان چندان زیاد نیست.
اما در این میان برخی از مالکان به ویژه گروهی که طی ماههای گذشته با انگیزه سرمایهای به این بازار وارد شده بودند با مشاهده سینگال ورود بازار مسکن به فاز رکود، سعی میکنند با تعدیل قیمت پیشنهادی خود برای فروش ملک خود پیشقدم شوند.
به گفته مشاوران املاک بعد از مشخص شدن نتایج انتخابات آمریکا این وضعیت به شکل محسوستری نمود پیدا کرد. در جدول نبض بازار امروز قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی با سن بنای کمتر از ۲۰ سال معرفی شده است.
نکته قابلتوجه در مورد این گروه از املاک عرضه شده به بازار جهت فروش در مورد محدوده قیمتهای پیشنهادی از سوی مالکان در مناطق جغرافیایی تقریبا مشابه است. به نظر میرسد قیمتگذاری از سوی مالکان از الگوی مشخصی پیروی نمیکند.
دنیای اقتصاد
بهطوریکه برمبنای این آمار که از سوی بانکمرکزی منتشر شد، تورم ماهانه مسکن به ۸/ ۱ درصد رسید. این درحالی است که در ماههای گذشته از سالجاری بهطور میانگین تورم ماهانه مسکن بین ۸ تا ۱۰ درصد بود. برخی از فعالان بازار مسکن معتقدند درحالحاضر با وجود کاهش شتاب رشد قیمتها در بازار مسکن، بهدلیل کاهش قابل توجه و شدید قدرت خرید متقاضیان مصرفی از یکسو و همچنین کاهش انگیزه تقاضای سرمایهای به این بازار، حجم مراجعه برای جستوجو و خرید آپارتمان چندان زیاد نیست.
اما در این میان برخی از مالکان به ویژه گروهی که طی ماههای گذشته با انگیزه سرمایهای به این بازار وارد شده بودند با مشاهده سینگال ورود بازار مسکن به فاز رکود، سعی میکنند با تعدیل قیمت پیشنهادی خود برای فروش ملک خود پیشقدم شوند.
به گفته مشاوران املاک بعد از مشخص شدن نتایج انتخابات آمریکا این وضعیت به شکل محسوستری نمود پیدا کرد. در جدول نبض بازار امروز قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی با سن بنای کمتر از ۲۰ سال معرفی شده است.
نکته قابلتوجه در مورد این گروه از املاک عرضه شده به بازار جهت فروش در مورد محدوده قیمتهای پیشنهادی از سوی مالکان در مناطق جغرافیایی تقریبا مشابه است. به نظر میرسد قیمتگذاری از سوی مالکان از الگوی مشخصی پیروی نمیکند.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
طلق سقف کاذب از کجا بخرم؟ (بورس طلق سقف کاذب)
وضعیت ساخت مسکن نیروهای مسلح تعیین تکلیف شد
بحران نخاله های ساختمانی برای شهرداری ها
قیمت سیمان در بازار چقدر است؟
ثبت بیش از 300 هزار قرارداد در سامانه خودنویس
پرداخت 162 هزار میلیارد تومان تسهیلات مسکن ملی
وضعیت امسال بازار اجاره چگونه خواهد بود؟
علت توقف طرح فروش متری مسکن در بورس چیست؟
دولت چقدر از خانه های خالی مالیات گرفته است؟
چندین پروژه بازآفرینی شهر قم به زودی افتتاح می شود
کدام خانه ها در بازار طرفدار بیشتری دارند؟
سهم بخش خصوصی از خدمات آزمایشگاه فنی خاک افزایش می یابد
دمپر بادی
مقصر وضع آشفته بازار اجاره مسکن کیست؟
برنامه های بانک مسکن در جهت توسعه ساخت مسکن استاندارد
پربازدیدترین اخبار
علت توقف طرح فروش متری مسکن در بورس چیست؟
وضعیت امسال بازار اجاره چگونه خواهد بود؟
2 روایت متفاوت از مسکن سازی در سال گذشته
پرداخت 162 هزار میلیارد تومان تسهیلات مسکن ملی
ثبت بیش از 300 هزار قرارداد در سامانه خودنویس
قیمت سیمان در بازار چقدر است؟
بحران نخاله های ساختمانی برای شهرداری ها
وضعیت ساخت مسکن نیروهای مسلح تعیین تکلیف شد
افزایش قیمت مسکن، مستاجران را ناامید کرد
طلق سقف کاذب از کجا بخرم؟ (بورس طلق سقف کاذب)
فرمول میزان مالیات بر خانه های خالی تعیین شد
برنامه های بانک مسکن در جهت توسعه ساخت مسکن استاندارد
مقصر وضع آشفته بازار اجاره مسکن کیست؟
مالیات ستان خانه های خالی در بازار مسکن تغییر کرد
دمپر بادی